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爱尔兰购房移民的利与弊

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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2016-5-2 12:00:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
    移民专家表示,爱尔兰的确是众多移民申请人的选择,已经有不少人移民爱尔兰。但是在现行的爱尔兰移民政策中,并没有像葡萄牙等国那样纯粹的购房移民。
      具体来说,想要移民爱尔兰通过购房并非不可行,只是购房的同时还需要混合另外一种投资才可以。按照爱尔兰投资移民的规定,申请人需要在当地购置45万欧元以上的自住房产和投资50万欧元购买移民债券,房产和债券都需要维持5年时间,此外,房产只能用于自住不可用于出租。
      鉴于所购的房产不能用于出租,申请人一般都会谨慎考虑此种投资方式,当年爱尔兰因为金融危机,房地产市场泡沫破灭,经济遭受重创,在金融危机过后,爱尔兰的房价虽然大幅降低,但是当爱尔兰经济的开始恢复时,爱尔兰的房价便开始回升。
    截止到今年一月份为止,爱尔兰国家中央数据局(CSO)的统计数据表明爱尔兰全国的房地产市场的均价在过去一年涨了7.6%,都柏林的房子以年度为基准已经连续上涨了37个月。
      虽然现在的房价相比于2007年的高峰还有33.8%的距离。但爱尔兰的房价一直居高不下,导致刚性需求大量流失,虽然爱尔兰目前经济正在触底反弹,但是失业率一直都是关注的焦点。
      爱尔兰移民房产投资的确需要谨慎,但是不代表爱尔兰移民就不可能了,毕竟爱尔兰投资移民还有投资形式更为简便,投资金额更少的企业家移民方式。
      爱尔兰企业家投资移民,申请人仅需要投资50万欧元到爱尔兰政府认可的项目即可申请移民爱尔兰,投资维持3年时间,办理周期4-6个月。


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