一个数十亿美元，横跨中美两国的旅游地产大市场
本帖最后由 Yi Chen(USA)(2级持证会员) 于 2016-6-27 05:16 编辑项目名片 06/16/16
创业者：Yi Chen （美籍华人）
教育：中国人民大学世界经济专业，后在日本，荷兰，美国等国游学
工作：北京对外经济贸易大学5年
创业中国：天津普飞达化学有限公司，天津裕达电梯设备有限公司，北京裕达千里激光技术有限公司等
创业美国：中桥移民事务所，怡和商务咨询，美国度假村俱乐部股份有限公司
Email:jasonchen1201@hotmail.com （有兴趣者可以通过电邮直接联系）
美国度假村及分时度假产权：一个数十亿美元的大市场，一个独领风骚的朝阳产业，一个无须经历止损期的投资项目，一个横跨世界的旅游产业链。坐拥美国的丰富资源，在中国起舞，再回美国上市！
产品及服务
美国的分时度假及俱乐部的会员服务
美国度假村的开发商根据相关立法，将度假村的每一个度假公寓的产权分割为50份出售，每份产权人拥有该公寓每年一周的使用权，每个产权人分摊度假村的地产税和物业管理费。该产权是独立的，可以自由买卖，该产权也是永久的，可以传承给子孙后代。这就是美国的分时度假。
美国的分时度假从上世纪70年代开始在主流社会流行，当今，美国拥有三千多处以分时度假产权形式经营的度假村，九百多万个度假俱乐部会员（分时度假产权人），是分时度假产业最发达的国家，拥有完备的立法和商业运营系统。在美国，上至政要，下至普通白领，大都购买了自己钟爱的度假村的分时度假产权，每年到那里度假，或与其他度假村交换使用，买一个度假村产权既拥有到世界各地度假的权益。
俱乐部将系统地向中国客户推介和出售美国的分时度假产权概念及其产品，并通过俱乐部的会员服务，将这看似空中明月一样美丽却高冷的产品变成随时可以进出的私家后花园。
市场预测
• 中国人出国旅游度假方式正在变化。
• 经过适当的宣教和市场引导，欧美的度假村及分时度假产权模式很快会成为中国中高端人群出国度假旅游的时尚。
• 人数预估-----数十万人将购买美国的分时度假产权。
• 市场预估-----上述交易将产生数十亿美元的盈利。
• 增长速度预估------2 ～3年后，将呈现超高速增长。
市场现状
• 中国潜在的客户群对美国的分时度假模式基本上处于“文盲”状态。
• 近一年来国人的态度：美国的分时度假产权像是天上的月亮，美丽而高冷，没有拥有她，使用她的通路；但渴望了解，渴望其成为自家的后花园。
• 没有一家美国公司（除了我们 ）在修建这条通路，也没有一家中国公司在修建这条通路。
• 数十万的潜在客户群体中拥有美国及西方国家分时度假产权的寥寥无几，人数不过千人。
市场机遇
• 如果同意上述的市场预测，又了解中国的市场现状，无疑将会得出如下结论：将美国的分时度假卖到中国是一个巨大的市场机遇。
• 为每一个买主提供完善的售后服务，使他们成为忠诚度极高的会员群体，这个庞大的会员群体将成为一部永续的盈利机器。
入行门槛
• 这个生意横跨世界，涉及不同的地域文化和语言，且产品的设计复杂而精细，使得大多数人很难在短期内弄懂。
• 美国的分时度假产权资源种类繁多，分布广泛，且需专业资质，外行人很难在短期内把控。
关于我们
• 美国度假村俱乐部股份有限公司：www.americanresortclub.com
• 从2008年以来的探索和投资
• 拥有美国的渠道资源
• 拥有丰富的产品知识和经验积累
• 积累了开拓中国市场的经验
我们能够抓住这个市场机遇，并将其做大，上市。
• 我们的市场经验
• 对美国资源的把控
• 经营模式的设计
• 初期盈利模式
• 中期盈利模式
• 上市后的盈利模式
• 没有止损期的投资
• 较高的行业准入门槛
• 较长的垄断期
• 做未来的行业龙头
我们的OFFER:
• 出让百分之三十股权
• 获取五百万美元投资
投资使用
• 50%用于分时度假产权收购
• 25%用于扩大在北京和上海的办公室及团队建设
• 25%用于在中国大陆的市场推广
(END)
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